杭州摇号人数创纪录、高层次人才优先摇号购房……土地出让金破千亿!2020年不同寻常的杭州!

  • 2020-06-28
  • John Dowson

在我们的印象中 小户型仿佛是“蜗居”的代名词 布局紧凑、空间吃紧 零零碎碎的杂物堆积成山 不舍得丢掉,也不知道如何整理 但是今天要介绍的 这个45㎡的小户型空间 不但没有想象中那先进制造

杭州摇号人数创纪录、高层次人才优先摇号购房……土地出让金破千亿!2020年不同寻常的杭州!先进制造

2020年的上半年,无疑是特殊的,因为疫情,全世界都放缓了脚步,各行各业也受到不同程度的影响和波及。

房地产市场也不例外,在疫情最严重的2-3月份,各项数据出现明显下滑,直到近期才逐步恢复到正轨。 然而,在外界看来,杭州似乎又是一个特例。

杭州常住人口首次破千万;创造万人瞩目的“6万人摇号”;土地出让金突破千亿排全国第一;出台了高层次人才优先摇号购房新政……

这些大事都发生在刚刚过去的这几个月,楼市虽然虽或多或少的受到影响,但不可否认,这依然是精彩又刺激的上半年。

1

杭州摇号人数、中签率双双创纪录

截至6月中旬,杭州今年入市楼盘近400个(包含重复加推楼盘),而从上半年的中签率排行来看,融创城、保利融信和光尘樾、世茂璀璨澜庭、德信大家运河云庄、融信大发弘阳沁澜几个楼盘中签率都很低。

在这些中签率极低的热盘里,世茂璀璨澜庭、融信大发弘阳沁澜已经售罄,哪些热盘又将接棒?

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2

土地出让金破千亿

相关数据显示,1-5月全国土地成交总金额高达22256亿元,仅比2019年同期少44亿元,总体基本持平。

其中,杭州、北京和上海三城土地出让金已突破千亿元。

在2019年,杭州全年的出让金2555.2亿元。而今年,在未过半的情况下,土地成交额已破千亿,按照这个节奏,到今年年底,杭州的土地出让金依然会领先绝大多数城市。

3

民办学校100%摇号

继杭州前期出台公证摇号购房政策后,今年又有两个跟摇号相关的新政。

一个是和教育有关的“公民同招、民办摇号”;一个是和人才有关的“高层次人才优先摇号购房”新政。

5月12日,酝酿许久的“公民同招”细则终于落地,全市公办民办初中、小学招生均在全市统一报名平台网上报名,公办学校按学区免试就近招生,民办学校报名人数超过计划数的,均实行电脑随机派位录取。

目前,民办初中招生电脑派位已经结束,全市共有24所民办初中学校报名人数超过招生计划数。

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根据招生入学工作的通知,7月2日将进行民办小学招生电脑派位。

4

杭州实施人才优先摇号购房

为更好的吸引、留住人才,今年2月24日,中共杭州市委办公厅印发了《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》,其中第一部分主要内容的第2条表述如下:

支持高层次人才优先购房。1、经认定的A类人才,在杭购买首套住房可免摇号;2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才,在杭购买首套住房,可在新建商品住宅公开摇号销售时,按不高于20%的比例优先供应。该政策自2020年4月1日起施行。

果然,在4月1日当天,临安的柳溪湾和萧山的东原九章赋在其销售方案里均设置了高层次人才家庭优先摇号房源比例,杭州人才优先摇号购房自此正式拉开大幕。

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4月1日起,高层次人才可排无房户前,首套房可优先摇号!

自4月1日首个人才优先摇号楼盘公布以来,截至6月18日,杭州的低中签率热盘几乎都有高层次人才登记。

5

杭州常住人口正式突破1千万

今年2月,浙江省统计局发布2019年浙江省人口数据简报。其中杭州2019年末常住人口首次突破千万,达1036万人。

而新增人口更是达到了55.4万人,新增人数位列全国第一,这意味着杭州成为特大城市,正向超大城市进军。

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利率降了、人才来了、五号线也要来了!杭州楼市利好“三连击”!

6

地铁5号线、16号线开通

4月22日,杭州地铁官方发布消息,地铁5号线后通段和地铁16号线将于4月23日下午4点30分同步开通。

地铁5号线一期、二期和西延段线路全长约56.21公里,采用全地下敷设方式,设地下车站40座,其中换乘车站16座,串联了12条轨道交通线路及1条城际线,沿线经过了余杭、西湖、拱墅、下城、上城、滨江、萧山7个城区,为轨道交通骨干线路,是名副其实的“换乘之王”。

而16号线则是临安融杭的关键线路,起点站位于九州街站,终点站为绿汀路站,该站可以与3号线、5号线实现换乘,全长35.12公里,线路设站12座,其中高架站4座。

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△地铁16号线线路图

今年,杭州地铁将进入高峰建设时期,1号线三期、6号线、7号线一期、9号线一期的南北段以及杭富城际铁路等多条线路均将计划在今年开通运营。

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来源:透明售房网 钱塘楼事

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